W 2 lata zrobili to co innym nie udaje się przez dziesięciolecia (zdjęcia)

Budynek przy ulicy Ogrodowej 1, 3, 5, 7 w Ostrowie Wielkopolskim, został wybudowany w 1956 roku w stylu modernizmu z elementami socrealizmu jako pierwszy budynek wybudowany przez Ostrowską Spółdzielnię Mieszkaniowa po II Wojnie Światowej.
W kwietniu 2014 roku staraniem Właścicieli mieszkań budynku, inspirowanych przez Rafała Wojcika oraz Ryszarda Sobika pełniących obecnie funkcje członków Zarządu Wspólnoty, zawiązana została Wspólnota Mieszkaniowa.
Niemal od pierwszego dnia po zawiązaniu Wspólnoty Mieszkaniowej, właściciele mieszkań, którym zależało na przywróceniu nieruchomości dawnego blasku przystąpili do działania.
W okresie dwóch lat przy zachowaniu dotychczasowych opłat czynszowych wymieniono w budynku domofony na domofony z bezprzewodowa kontrola dostępu, wymieniono w części wspólnej budynku tj. w piwnicach oraz klatkach schodowych źródła światła na energooszczędne w technologii LED, zainstalowano numeratory na klatkach schodowych z podświetlaczami w technologii LED, wymieniono drzwi w pomieszczeniach gospodarczych budynku tj. pralni, suszarni, węźle CO oraz dokonano adaptacji dawnego magazynu opalu na biuro Wspólnoty.



Teren zielony Wspólnoty od strony ulicy Ogrodowej został ogrodzony dla bezpieczeństwa mieszkańców płotem panelowym, zainstalowano monitoring CCTV na terenie zielonym oraz na klatkach schodowych, dokonano modernizacji okablowania teleinformatycznego na klatkach schodowych przy współudziale operatorów świadczących usługi tj. firmie Netia, Orange oraz Promax. Firma Promax dokonała instalacji światłowodów do mieszkań, Miejski Zarząd Dróg na wniosek Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej utworzył dodatkowe miejsca parkingowe od strony ulicy Ogrodowej oraz wymalował pasy graniczne miejsc parkingowych dotychczasowych parkingów.

Na ogrodzonym terenie zielonym Wspólnoty Mieszkaniowej, została postawiona dla mieszkańców drewniana altana z wyposażeniem, obok wybudowano dla dzieci plac zabaw z piaskownica oraz dokonano rekultywacji terenu z jednoczesnym nasadzeniem kilkudziesięciu krzewów typu thuja braband, kilkunastu drzew typu katalpa surmia, metasekwoja, platan, klon kanadyjski, lipa krymska.
W ramach dotychczasowych opłat czynszowych porządek na klatkach schodowych utrzymywany jest przez pracowników firmy odpowiedzialnej za konserwacje terenów zielonych tj. firme Ogrodex.
Zgodnie z zaleceniem Plastyka Miejskiego mieszkańcy usunęli anteny satelitarne oraz anteny do odbioru cyfrowej telewizji naziemnej. W miejsce usuniętych anten, Wspólnota Mieszkaniowa zainstalowała ogólnodostępną siec zbiorcza umożliwiającą podłączenie do centralnej anteny satelitarnej indywidualnych dekoderów Cyfrowego Polsatu oraz NC+ oraz umożliwiła podłączenie mieszkańcom do ogólnodostępnej centralnej anteny naziemnej cyfrowej telewizji DVB-T.
W 2015 roku Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej po uzyskaniu środków z banku BGK na termomodernizacje i remont budynku ogłosił konkurs na projekt architektoniczny oraz wykonanie termomodernizacji i remontu budynku Wspólnoty Mieszkaniowej w technologii renomowanej niemieckiej firmy STO Cretec; ciekawostka może być fakt, ze w technologii STO restaurowany był np. wiedeński palac Shonbrunn.

Konkurs na projekt architektoniczny wygrał znany kaliski architekt Przmyslaw Sturgolewski, a konkurs na wykonanie termomodernizacji i remont wygrała ostrowska firma Exdach.
Mieszkańcy budynku po zakończeniu prac termomodernizacyjnych otrzymali nieodpłatnie doniczki wraz z zasadzonymi roślinami celem instalacji na balkonach dla upiększenia budynku ( co bardzo ciekawe pieniądze pochodziły ze sprzedaży złomu zebranego podczas prac budowlanych) 

Warto zauważyć, ze koszty związane z termomodernizacja i remontem budynku bilansują się z uzyskanymi oszczędnościami zużycia energii cieplnej , co skutkuje utrzymaniem dotychczasowych opłat czynszowych dla poszczególnych mieszkań bez podwyżek co ma miejsce w wielu termo-modernizowanych budynkach.
Dokonano w mieszkaniach wymiany podzielników ciepła na inteligentne z odczytem radiowym uwzględniające tzw. temperaturę komfortu oraz przenikalności ścian, co pozwoli na uczciwsze rozliczanie kosztów energii cieplnej przez firmę UNIKA.
W budynku firma Wodkan zainstalowała licznik wody z odczytem radiowym, a Ostrowski Zakład Ciepłowniczy dokonał pełnej modernizacji węzła C.O.
Obecnie trwają prace nad przystosowaniem budynku do samowystarczalności energetycznej oraz automatyzacji celem obniżenia kosztów funkcjonowania Wspólnoty Mieszkaniowej. W przyszłym roku planowane są kolejne prace remontowe budynku oraz pełna rewitalizacja zieleni wokół budynku.


Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej dziękuje za wyrozumiałość oraz pomoc ze strony pracowników Urzędu Miejskiego, Starostwa Powiatowego, którzy brali udział w procesie decyzyjnym, doradczym oraz pracownikom firm, które przyczyniły się do renowacji budynku: El-Tech, Formanski, GlobFence, Elektro-Komp, Zakład Stolarski Jarosław Wojtczak.

Członkowie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej pragnie złożyć szczególne podziękowania dla Właścicieli i mieszkańców budynku Wspólnoty Mieszkaniowej za zaufanie i wsparcie którym obdarzyli osoby pełniące funkcje członów Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej.